2011年1月31日星期一
一家有三套房子也不为过。
总是说一家一套房子,好像有多了房子就有什么罪过不应该似的。不过这个论调开始可是从政府出来的,什么限制都说到二套房。
其实一家有三套房子也不为过,自己夫妻两个住一套,给男方父母一套,给女方父母一套,这是很正常的事情。并且都是自己出钱,那当然不能写父母、岳父母的名字,产权人不能错。退一万步,写了父母,以后还是要改啊,还要过户费,公证费,一大堆,也不有利于人民啊。
三套房不为过,通过限制需求本事身就跟经济规律背道而驰,最终不是降低人民生活水平,就是激发新的矛盾。
2011年1月31日星期一
控制了土地,就控制了房价。
没有土地,任何人没有办法盖房子,所以土地是房子的先决条件。如果能够控制住可以建房子的土地的数量,那么就能控制住建房子的数量。
在市场中,商品的价格成本是一方面,还跟供求关系有着深刻的联系。同样的成本,供求大,而供给量小,那么就可以卖高价获取暴利。
如果让房子成为稀缺资源,那么就可以获取暴利。
明知道市场需要100万套房子,我只批50万套的土地,地少,正好抬高价格,那么开发公司要生存,就必须买地,买也得买,不买也得买,不买就只能去喝西北风。这样再高的地价都能卖出去。
建筑成本是固定的,开发商利润是房子稀缺程度决定的,土地是永远可以高价的。
只要永远把持土地的供应量,让房子永远成为稀缺资源,房价让它多高就能多高。这就是市场经济原理用在计划经济的效果。
控制了土地,就控制了房价。
这就是房价暴涨的根源所在,要不有些人对小产权房痛恨至极,有些人大肆宣传建大城市、不推进小城镇建设,有些人千方百计强行让农村户口转为城市户口…… 其实终极目标只有一个,通过减少土地,控制房子数量;通过让更多的人进入城市,增加房子需求量。
“天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往”。
神马房产税,加多少,需求总是少不了,只能让人民本来要住50米,加了税只能40米了(比喻),生活水平继续下降而已。
2011年1月27日星期四
四年了,其实我很好,很快乐。
四年了,呵呵,人生有多少个四年,这四年却是我巨变之后的四年,四年里我有了新的工作,虽然是我很讨厌的工作,但是谋生手段。四年里我喜欢上了户外,更喜欢锻炼身体,更喜欢挑战自己,我喜欢羽毛球,我更为得意的去了雨崩,去了西藏。四年里,我能跟家人在一起吃饭,欢笑,能为家人做点吃的,干点活。四年里,我读了一些书,长了一些知识,懂得了更多的道理。四年里,我经历了一些事,有了一些感悟,但对于一些事的执着没有变。四年里,我也遇见了一些不良的人,不过终究我没有吃大亏,也知道社会比我想的复杂,人更贪婪。四年里,我继续保持了我的善良,单纯,虽然也许稍微动点脑筋一切就变了。四年里,很多事都过去了,伤感也是难免的,好在我一直很乐观,还有比以前更伤感的东西吗?
四年过去了,我很好,很快乐。也许曾经了解我的人会说,太可惜了,要不事业绝对……。可是那又怎么样呢?事业的成就不一定就有快乐,我为了正常的生活,为了快乐,就要放弃一些东西,虽然那些是我喜欢的,而且为之奋斗了近十年,付出了我的全部青春。人生不可能没有遗憾,但舒适的生活更比其他更重要。
我会继续很好的,我会继续很快乐的,人生苦短,不能一切都让人满意,能快乐点是最好。
2011年1月27日星期四
不要太傻,不要那么容易的轻信别人。人是不一样的,不经过长时间的接触,不经过一些可以说是大事的考验是无法了解这个人的。仅仅语言,仅仅吃吃喝喝,仅仅是利益的互用罢了,谈不上真正的友谊。如果真的是友谊,可以不吃饭,可以不经常聚,但是有关键时刻,就能够出手相帮的。
2011年1月27日星期四
昨天小年,我又一次做了锅包肉,这次肉炸的很成功,呵呵,已经算是自己第二次满意了。现在每次做都有进步,想以前,做的失败的时候,真是很郁闷,找了很多资料来看怎么做,但是各个说法有区别,按照写的做也是没有成功。后来不断的自己总结经验,不断的学习,现在可能可以说是比较好了。很多事情都是执着一点就会成功。不过我感觉那些些菜谱的书籍的人都是骗子,说不到要点上,呵呵。也许是我笨吧。呵呵。
2011年1月27日星期四
《你能为你的国家做什么》是美国第35任总统约翰·肯尼迪1961年1月20日在总统就职演讲。
看了这篇讲演,你不由得很佩服美国这个国家。一个为世界的自由可以牺牲自己利益的国家,多么高尚啊。
“我们要让所有的国家知道,不管他们盼望我们好还是诅咒我们坏,为了确保让自由存在下去并却的胜利,我们将付出任何代、承受任何困难、支持任何朋友、反对任何敌人。”如此胸怀,岂是为了自己利益不惜牺牲其他人、其他国家利益的国家所能比的。其结果,算计别人的国家最终被自己算计而解体了。
世界总是有正义的,只是这个正义因为邪恶的强弱来的或早或晚,但迟早会来的,也许我们看不到那一天,但不等于我们的子孙看不到那一天。
” 人权并非来自政府的施舍,而是来自上帝的恩赐”,一语道出了人权其实是每个人的权力,不是什么政府给你的,是本来每个任都应该拥有的。也许你不信上帝,不认为是上帝的恩赐,也许是佛祖的恩赐,也许是老天爷的恩赐,也许是大自然的恩赐……反正跟政府无关,政府只不过是为人民服务的机构,是我们人民一起养的机构而已,我们都是它的权利人。不用感激政府,它做的事都是应该的,应该感激自己,因为是自己的眼光让我们选出了这个政府。
“对那些和我们拥有有共同文化和精神源泉的老盟友,我们发誓对他们以诚相待,在诸多艰苦的事业中加强合作。合作,则战无不胜;分裂,则一事无成。我们如果各行其是、一盘散沙,就不敢应对强大的挑战”,不抛弃,不放弃的典型写照。对于那些独裁的强大的敌人,可以不管自己人民的死活,却在外面穷兵黩武的势力,绝对不能软弱,一定要联合起来应对,要合作,才能战无不胜。如果想战国后期各个国家各自为政,各个击破,最终自由只会成为历史上曾经有过的名词。
“我的美国同胞们,正因为如此,不要问你的国家能为你做什么,而要问你能为你的国家做什么。 我的世界同胞们:不要问美国能为你们做什么,而要问我们在一起能为人类做什么。”团结全人类,为自由而战,信念,勇气,决心,非大胸怀不可以说,不可以做。
参考资料:
《美国20世纪最震撼的声音》 刘植蓉编译 江西人民出版社
2011年1月26日星期三
《我有一个梦》是马丁·路德·金于1963年8月28日在华盛顿对游行示威集会的演讲。看了以后其实很有感慨的。
游行示威,那么大规模的,25万人的,目的是争取黑人工作和自由权利。由此想到至少他们行动了,做了,敢于起来抗争,维护自己的利益。再看看,我们呢,忍,忍辱真能负重吗?也许他是不怕死的,可是更多的人是怕死的。唉,也不说别的了,摘几句他的话吧,别说我侵犯他的知识产权啊。
“但是,一百年后的今天,黑人仍然没有得到自由。一百年后的今天,黑人仍然带着种族隔离的枷锁和种族歧视的镣铐悲惨地生活。一百年后的今天,黑人仍然生活在荒凉贫瘠的孤岛上,而周围确是充满物质繁荣的辽阔海洋。一百年后的今天,黑人仍然被放逐在自己的家园,挣扎在美国社会的阴暗角落。所以,我们今天聚集在这里,就是要把这耻辱的现状公之于世。”
“如果国家无视当前的严峻形势,必将产生致命的后果。只有令人心旷神怡的自由与平等的秋天来临,有黑人正当不满情绪酿成的酷暑才会终结。1963年不是结束,而是开端。如果这个国家对此熟视无睹,那些希望黑人宣泄一下就会得到满足的人将如梦初醒。在黑人得到公民权之前,美国休想得到片刻安宁。抗争的风暴将一浪高过一浪,震撼着我们国家的基础,直到正义光明之日来临。”
“我有一个梦:有一天,这个国家光明正大的站起来,实现她自己的信条:”我们认为这些真理是不言而喻的,人人生而平等。”
参考资料:
《美国20世纪最震撼的声音》 刘植荣编译 江西人民出版社
2011年1月19日星期三
人和人之间太容易产生误解了。
这些误解多数是不经意间发生的,有的时候是相互想法有异造成的,有的时候是因为其他人传话偏差造成的,有的时候是有人挑拨造成的……但无论如何都是误解,都不应该是真正的严重矛盾。
只是,我们很容易先入为主,很容易让别人的话干扰我们自己的思考,当自己的判断力削弱了,误解也就产生了。
好多情况下,其实我们想一想人都是好的,积极的去沟通一下,也许很容易的能够消融误解,增进了解,加深友谊。只是当误解了,这样去做也许不太情愿,人都是爱面子,其实沟通好了,没有误解不是更好吗?
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<title>$_G[forum_thread][subject] – $_G[‘setting’][‘bbname’] – Powered by Discuz!</title>
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2011年1月16日星期日
修改文件,.. \wp-includes\wpmu-functions.php
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将”=”后面的内容删除,添加您想用的密码,例如,想将密码设为” h9999h”,则修改为
$password = “h9999h”;
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