H的足迹——H9999H 我的足迹

2010年7月1日星期四

一个为人民的政府，不应该总想着从任何事物上从人民手里获取利益。

土地出让拍卖相对零底价拍卖，是人民政府为人民居者有其屋应该做的本分之事。

“相对零底价”的概念就是以土地拆迁费用为土地拍卖的底价，而不是像现在除了拆迁费用外，还要评估土地价值，做一个政府有很大收益的底价。

我们知道，想预测到未来楼市的价格在市场条件下是不可能的，而政府的地价评估基本都是按照越来越高的思想来做的，这也就有了为什么地王不断的基础原因，既然政府拿了开发商的地价钱，那么让房价下降将损害开发商的利益，也损害政府利益，结果必然是同流合污，共同太高地价和房价。

相对零底价的拍卖，让政府仅仅成为人民的一个代理，不谋求从地价中获取利益，那么对于开发商用多少钱拿地，完全是他自己的事，也是符合市场经济的要求的。房价升降，仅与开发者自己有关，有不会导致政府和开发商穿一条裤子，拼命维护开发商的利益。

利民之事，虽艰亦应为。